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Nouveauté - Maison à vendre 4 Pièces 107 m2 Villeneuve-Loubet

Les Hauts de Vaugrenier - magnifique villa de plain-pied rénovée

  • 107.00 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 85264100
1 550 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 550 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Villeneuve-Loubet 06270
  • Surface
    107.00 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    1990
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Tennis
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Coffre-fort
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    C (135.9)
  • GES
    A (4.21)

Visite guidée

Située dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, cette superbe villa de plain-pied, entièrement rénovée, offre environ 107 m² de confort sur un terrain d'environ 500 m². La qualité de la rénovation, le confort moderne et l'environnement exceptionnel ne manqueront pas de vous séduire. Avec sa grande terrasse, son jardin paysagé soigné, et sa piscine exposée plein sud et ouest, cette villa garantit calme et sérénité. La vue dégagée sur le jardin, véritable havre de paix, invite à la relaxation et à l'évasion. Offrant des prestations de luxe, la villa est équipée de la climatisation réversible, d'une alarme, d'un système d'arrosage automatique, et d'un éclairage extérieur. Elle comprend un vaste séjour avec salon et cheminée, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre avec placard, une troisième chambre ou bureau, une salle de douche, une buanderie, ainsi qu'un garage individuel avec porte électrique. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 € et 1 574 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 135.9 kWh/m2 .an> Emissions 4.21* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 4.21 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1369 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1574 €/an (année de référence 2021)

Villeneuve-Loubet  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
Villeneuve-Loubet  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
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Villeneuve-Loubet  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
Villeneuve-Loubet  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Amélie DOLLE

Amélie DOLLE

Agent Commercial E.I.

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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