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Nouveauté - Maison à vendre 7 Pièces 237 m2 / 2552 sq ft Auribeau-sur-Siagne

Auribeau-sur-Siagne - Domaine fermé - Ravissante villa provençale - 6 chambres

  • 237.13 m2 / 2552 sq ft
  • 7 Chambres
  • 7 pièces
Réf 86139311
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 190 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 190 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Auribeau-sur-Siagne 06810
  • Surface
    237.13 m2 / 2552 sq ft
  • Pièces
    7
  • Chambres
    7
  • Construction
    1979
  • Salles de bains
    3
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    3
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Tennis
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Située entre Grasse, Auribeau et Pégomas, à seulement 10 minutes de Mougins, cette propriété d'environ 240 m² séduit par son charme, son authenticité et sa quiétude. Nichée au coeur d'un élégant domaine fermé, sécurité et sérénité en sont les maîtres mots. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², elle offre un court de tennis, une piscine entièrement rénovée ainsi qu'un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. L'intérieur de cette villa familiale aux accents provençaux propose un spacieux salon baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une terrasse ombragée par une superbe glycine. Elle comprend 6 chambres au total, dont plusieurs situées dans des ailes indépendantes, permettant de créer de véritables dépendances. À l'étage, se trouve la suite parentale. Une cave à vin ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un spa complètent ce bien. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de tranquillité, à proximité immédiate de toutes commodités. Classe énergie : D - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4?171 € et 5?643 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4170 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5650 €/an (année de référence 2021)

Auribeau-sur-Siagne  - Villa 7 Pièces 7 Chambres
Auribeau-sur-Siagne  - Villa 7 Pièces 7 Chambres
Auribeau-sur-Siagne  - Villa 7 Pièces 7 Chambres
Auribeau-sur-Siagne  - Villa 7 Pièces 7 Chambres
Auribeau-sur-Siagne  - Villa 7 Pièces 7 Chambres
Auribeau-sur-Siagne  - Villa 7 Pièces 7 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Camille CHARLES

Camille CHARLES

Agent Commercial E.I.

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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