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Nouveauté - Maison à vendre 10 Pièces 309 m2 / 3335 sq ft Biot

BIOT - Bois Fleuri - Villa au calme avec piscine

  • 309.83 m2 / 3335 sq ft
  • 6 Chambres
  • 10 pièces
Réf 86855174
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 400 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 400 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Biot 06410
  • Surface
    309.83 m2 / 3335 sq ft
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Construction
    1970
  • Salles de douche
    4
  • Étages
    1
  • Toilettes
    4
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Au coeur d'un environnement résidentiel calme, cette villa provençale d'environ 350 m² prend place sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², à l'abri des regards. Les espaces de vie, largement ouverts sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un ensemble fonctionnel et convivial. La propriété propose six chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi que plusieurs toilettes viennent compléter les espaces nuit, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les extérieurs, aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, accueillent une piscine, un jacuzzi ainsi que de vastes terrasses dédiées aux repas et aux moments de détente. Le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin ainsi que de généreux espaces annexes pouvant être aménagés selon les besoins. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de communication, cette villa offre un cadre de vie alliant calme, fonctionnalité et confort au quotidien. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commercial (E.I.) RSAC : 893 468 033

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3860 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5230 €/an (année de référence 2021)

Biot  - Villa 10 Pièces 6 Chambres
Biot  - Villa 10 Pièces 6 Chambres
Biot  - Villa 10 Pièces 6 Chambres
Biot  - Villa 10 Pièces 6 Chambres
Biot  - Villa 10 Pièces 6 Chambres
Biot  - Villa 10 Pièces 6 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Andrea MILAZZO

Andrea MILAZZO

Agent Commercial E.I.

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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