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Nouveauté - Maison à vendre 5 Pièces 200 m2 / 2153 sq ft Châteauneuf-Grasse

Châteauneuf-Grasse - Propriété 200 m², 4 chambres, piscine , pool house

  • 200.06 m2 / 2153 sq ft
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 85692144
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 950 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 950 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Châteauneuf-Grasse 06740
  • Surface
    200.06 m2 / 2153 sq ft
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Construction
    1971
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Située dans un cadre résidentiel paisible de Châteauneuf-Grasse, cette propriété de 200 m² s'étend sur un terrain plat de 4 126 m² exposé plein sud, offrant confort et espace pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine en chêne sur mesure. Deux chambres avec salles de douche, et une suite parentale avec salle de bain, complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une grande buanderie, un second salon pouvant servir de salle TV, une quatrième chambre et une salle de bains apportent praticité et confort supplémentaire. À l'extérieur, légèrement en retrait de la maison, la piscine profite d'un environnement intime et se complète d'un élégant pool house entièrement équipé. Un charmant mazet d'environ 15 m², idéal pour un bureau ou un atelier, vient enrichir l'ensemble. Enfin, une petite terrasse en hauteur permet d'apercevoir la mer. Une propriété prête à emménager, alliant charme et calme absolu, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châteauneuf-Grasse. Classe énergie : D - Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 320 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2390 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3274 €/an (année de référence 2021)

Châteauneuf-Grasse  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Villa 5 Pièces 4 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Catherine MACFADYEN

Catherine MACFADYEN

Agent Commercial E.I.

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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