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Nouveauté - Maison à vendre 7 Pièces 239 m2 / 2573 sq ft Châteauneuf-Grasse

Magnifique propriété à Châteauneuf-de-Grasse

  • 239.00 m2 / 2573 sq ft
  • 4 Chambres
  • 7 pièces
Réf 85780745
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
3 200 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 200 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Châteauneuf-Grasse 06740
  • Surface
    239.00 m2 / 2573 sq ft
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Construction
    1950
  • Salles de douche
    3
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0
  • DPE
    B (102.9)
  • GES
    C (22)

Visite guidée

Nichée dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette élégante maison séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement rare. Édifiée sur un superbe terrain planté d'oliviers centenaires, elle offre une vue époustouflante sur les villages perchés de l'arrière-pays, les collines, le golf et jusqu'à la mer. L'intérieur se compose d'une belle entrée menant à un vaste salon avec salle à manger, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau complète cet agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans un cadre enchanteur et profite de la vue spectaculaire, offrant une atmosphère unique de détente et de convivialité. Une propriété d'exception alliant charme, authenticité et prestations contemporaines, dans l'un des plus beaux secteurs de Châteauneuf-de-Grasse. Classe énergie : C - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 102.9 kWh/m2 .an> Emissions 22* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 22 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2560 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3520 €/an (année de référence 2023)

Châteauneuf-Grasse  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Maison 7 Pièces 4 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Caroline BERTIGNON-METOUT

Caroline BERTIGNON-METOUT

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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