Châteauneuf-Grasse - Villa familiale provençale à pied des commerces de Pré du Lac
Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Idéalement située à quelques pas des commerces de Pré du Lac, dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante villa provençale de 132 m² séduit par son authenticité, son calme absolu et sa magnifique vue dégagée sur les collines environnantes et le Baou. Édifiée sur un superbe terrain en restanques de plus de 4 000 m², agrémenté d'une piscine, la propriété est actuellement aménagée en deux appartements reliés par un escalier intérieur, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le niveau principal comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le niveau inférieur, de plain-pied avec la piscine, propose un vaste salon, une seconde cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une grande cave. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Située au sein d'une petite résidence, la villa bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Une propriété pleine de charme, offrant un fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché. À découvrir sans tarder. Classe Energie : E - Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 € (2023). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3520 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4770 €/an (année de référence 2026)
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