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Exclusivité - Maison à vendre 9 Pièces 400 m2 Grasse

GRASSE - Charmante propriété vue mer - 5 chambres et un studio

  • 400.00 m2
  • 6 Chambres
  • 9 pièces
Réf 8068357
3 750 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 750 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Grasse 06130
  • Surface
    400.00 m2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Construction
    1988
  • Salles de bains
    3
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • DPE
    D (201)
  • GES
    B (6)

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - Cette élégante propriété d'environ 360 m² est nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Grasse, offrant une tranquillité absolue et une intimité préservée, tout en bénéficiant des vues panoramiques sur la campagne et la mer. Étendue sur plus d'un hectare de terrain, la propriété se distingue par ses 90 oliviers, une trentaine d'arbres fruitiers, une magnifique piscine ronde avec son pool house, un terrain de pétanque, et une grande parcelle de jardin plat, idéale pour savourer des repas estivaux en famille à l'ombre des arbres. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux doté d'une cheminée, une grande cuisine équipée, ainsi qu'un charmant jardin d'hiver baigné de lumière. Sur ce niveau, vous trouverez également une chambre, un bureau et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit, avec une suite parentale, son dressing et sa salle de bains, une chambre en suite avec salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche et une salle de bains séparées. Sur la restanque inférieure à la maison, un espace indépendant propose une pièce de vie et une salle de bain, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. De plus, la propriété dispose de trois garages fermés, idéals pour les amateurs de voitures de collection, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Classe énergie : D - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4258 € et 5760 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 201 kWh/m2 .an Emissions 6* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 6 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4258 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5760 €/an (année de référence 2021)

Grasse  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
Grasse  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
Grasse  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
Grasse  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
Grasse  - Maison 9 Pièces 6 Chambres
Grasse  - Maison 9 Pièces 6 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Shirley THOMPSON

Shirley THOMPSON

Agent Commercial E.I.

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BARNES VALBONNE

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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