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Entre Cabris et Grasse - Propriété d'Architecte Vue Mer
Magnifique propriété d'architecte entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de Grasse, à deux pas du pittoresque village perché de Cabris et à l'entrée d'un prestigieux terrain de golf. Baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses baies vitrée, elle offre les plus beaux panoramas de l'arrière-pays sur la mer et les collines environnantes. Sise sur un terrain en restanque de 3 555 m², ce havre de paix abrite une piscine, une cuisine d'été, plusieurs terrasses et un jardin suspendu. La propriété est composée d'une maison principale d'environ 161m², comprenant 4 chambres en suite, dont une chambre de maître arrondie offrant une vue à couper le souffle à 180° sur la nature et la mer depuis son lit. L'espace de vie se complète par une cuisine ouverte sur un spacieux salon, une salle à manger agrémenté d'une cheminée type focus, une cave à vin et un cellier/buanderie. Des dépendances viennent enrichir ce bien d'exception, comprenant un studio indépendant d'environ 18 m², une maison de gardien/amis d'environ 33 m² avec sa terrasse et son jardin, ainsi qu'un atelier d'artiste d'environ 16 m² bénéficiant d'une vue panoramique. Ces annexes font de cette propriété un lieu de vie incomparable, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité ou pour un rendement locatif. Cette harmonie parfaite entre proximité des commodités et tranquillité assure une intimité préservée. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 061 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 785 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1061 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Camille CHARLES
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne Sophia Antipolis
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