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Nouveauté - Maison à vendre 6 Pièces 180 m2 Grasse

GRASSE - Ravissante maison de parfumeur - 5 chambres

  • 180.00 m2
  • 5 Chambres
  • 6 pièces
Réf 84022240
1 166 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 166 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Grasse 06130
  • Surface
    180.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Construction
    1949
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    2
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    D (192)
  • GES
    D (40)

Visite guidée

Située au coeur de la capitale du parfum, à deux pas du Lycée international Fénelon, cette ravissante maison de parfumeur des années 30 a été entièrement rénovée et offre environ 180 m² d'espace habitable. Implantée sur un terrain en restanque d'environ 860 m², avec une piscine chauffée de 10x3,8m, cette villa vous permettra de bénéficier, à tous les niveaux, d'une vue panoramique à couper le souffle, des collines du Tanneron jusqu'aux collines de Vence, en passant par les îles de Lérins et la vieille ville de Grasse. Dès l'entrée, vous accédez à un espace baigné de lumière, comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée. À l'étage, une belle chambre de maître avec salle de bains et douche attenante, ainsi qu'un balcon privatif. Trois autres chambres spacieuses dont une située dans la tour de la maison se partagent une salle de bains. Au rez-de-jardin, un espace nuit supplémentaire/salle de jeux avec salle de douche, une buanderie et une cave complètent l'aménagement. Dans le jardin, un espace aménagé en bureau ainsi qu'un abri de jardin sont également présents. Le garage peut accueillir une grande voiture et l'accès au parking de la Foux se fait en 2 minutes à pied. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter à la fois de la proximité à pied de toutes les commodités tout en étant dans un espace intime à l'abri des regards. Classe énergie : D - Classe climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 192 kWh/m2 .an Emissions 40* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 40 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2224 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3008 €/an (année de référence 2021)

Grasse  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Grasse  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Grasse  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Grasse  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Grasse  - Villa 6 Pièces 5 Chambres
Grasse  - Villa 6 Pièces 5 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Camille CHARLES

Camille CHARLES

Agent Commercial E.I.

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BARNES VALBONNE

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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