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Grasse - Saint-François - Charmante villa provençale au calme
Nichée au coeur de la verdure, au calme absolu, cette charmante maison provençale offre un cadre reposant et discret, située dans une impasse, tout en étant à quelques minutes du centre historique de Grasse et des commodités. D'une superficie d'environ 240 m², la villa séduit par ses volumes spacieux et lumineux. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec coin repas, ouverte sur une belle terrasse extérieure, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains. Une seconde chambre et un espace polyvalent, pouvant être aménagé en salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de douche. Les extérieurs accueillent un vaste pool house avec coin repas, une belle piscine de 11x6 m, un atelier, un garage fermé et un studio indépendant. Le jardin paysager de 5 130 m², planté d'essences provençales, s'étend sur plusieurs restanques. Vue dégagée jusqu'à la mer. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 630 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2658 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3598 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Camille CHARLES
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne Sophia Antipolis
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