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Nouveauté - Exclusivité - Maison à vendre 5 Pièces 250 m2 / 2701 sq ft Grasse

Grasse - Saint-François - Bastide provençale - 4 chambres

  • 250.89 m2 / 2701 sq ft
  • 3 Chambres
  • 5 pièces
Réf 86092084
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 400 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 400 000 €
  • Types de bien
    Bastide
  • Ville
    Grasse 06130
  • Surface
    250.89 m2 / 2701 sq ft
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Construction
    1890
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0
  • DPE
    D (233.5)
  • GES
    E (70.2)

Visite guidée

Nichée au coeur de la campagne grassoise, cette authentique bastide d'environ 215 m², entièrement rénovée avec charme, offre un cadre de vie élégant et chaleureux, empreint de caractère et de sérénité. La propriété est complétée par une dépendance d'environ 30 m² à rafraîchir, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un garage de 30 m² pouvant facilement être transformé en surface habitable. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², la bastide bénéficie d'un environnement naturel paisible. Le jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine de 12 x 5 mètres avec son pool house. Depuis cet espace, la vue se déploie sur la verdure et les falaises. Le tout se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grasse, Saint-François, alliant le charme de la nature à une proximité immédiate des commerces et commodités. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et confort du quotidien. Classe énergie : F - Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6?312 € et 8?540 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 233.5 kWh/m2 .an Emissions 70.2* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 70.2 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6310 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8540 €/an (année de référence 2021)

Grasse - Bastide 5 Pièces 3 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Camille CHARLES

Camille CHARLES

Agent Commercial E.I.

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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