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Nouveauté - Maison à vendre 6 Pièces 252 m2 / 2713 sq ft Grasse

Grasse - Peyloubet, Calme, 4 chambres, Piscine

  • 252.07 m2 / 2713 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 86200460
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 625 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 625 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Grasse 06130
  • Surface
    252.07 m2 / 2713 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    2001
  • Salles de bains
    3
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Une charmante bastide provençale, idéalement située entre Châteauneuf-Grasse et Opio, offrant environ 250 m² d'espace de vie élégant, dans un environnement résidentiel très calme. La maison dispose d'un lumineux salon double exposition avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une chambre confortable avec sa salle de bains attenante, parfaite pour les invités, ainsi qu'une grande cuisine familiale ouvrant directement sur une charmante terrasse couverte ? idéale pour les repas et la détente en extérieur. À l'étage, la chambre principale spacieuse bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains en suite, tandis que deux autres chambres donnent sur le jardin et partagent une grande salle de bains familiale, complétée par un WC séparé. Depuis cet étage, on profite également d'un aperçu mer au loin. En rez-de-jardin, un espace polyvalent actuellement aménagé en salle de musique et salon offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un appartement indépendant, d'une salle de jeux ou d'un home cinéma, selon les besoins. La propriété s'étend sur un jardin plat et paysager, agrémenté d'une belle piscine et d'une terrasse couverte pour se détendre à l'ombre. L'entrée se fait par un portail privé ouvrant sur une grande aire de stationnement, garantissant à la fois intimité et confort. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3140 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4300 €/an (année de référence 2023)

Grasse  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
Grasse  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
Grasse  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
Grasse  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
Grasse  - Villa 6 Pièces 4 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Catherine MACFADYEN

Catherine MACFADYEN

Agent Commercial E.I.

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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