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Maison à vendre 6 Pièces Le Rouret

Magnifique maison d'architecte avec vue panoramique sur la mer de Nice à Antibes

  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 82288238
2 140 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 140 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Le Rouret 06650
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salles de bains
    2
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    E (281)
  • GES
    B (9)

Visite guidée

Cette villa de style Corbusier est au sommet d'une colline ensoleillée avec 5 000 m2 environ de terrain dans un quartier absolument calme et sans aucun vis à vis. La villa dispose d'une allée privée, offre des lignes épurées en béton, acier et verre et bénéficie d'une grande luminosité grâce à des portes/fenêtres en verre allant du sol au plafond. Le hall d'entrée avec un haut plafond en verre sépare l'espace de vie de l'espace nuit. L'espace de vie ouvert comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec garde-manger équipée de tous les appareils de cuisine modernes. Toutes ces pièces donnent accès à plusieurs terrasses où l'on peut profiter pleinement du soleil, de la vue sur la mer et sur les montagnes. La partie nuit comprend quatre chambres à coucher, toutes équipées d'un système de climatisation réversible, deux salles de bains et trois toilettes. La chambre principale est également utilisée comme bureau avec bibliothèque. Le garage spacieux abrite la buanderie, une salle de rangement séparée et de nombreux placards. Toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol, de radiateurs dans les salles de bains et d'un système d'alarme avancé. La piscine chauffée offre une vue sur la vallée et la mer. Le jardin dispose d'un vaste espace plat derrière la maison avec une pelouse et une terrasse avec un barbecue extérieur et une douche extérieure. La villa est située à quelques minutes du centre du Rouret et à 20 kilomètres de Cannes, Nice et de l'aéroport. Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, de nombreux restaurants, des supermarchés et un terrain de golf de 12 trous. Classe énergie : E - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 718 € et 3 718 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 281 kWh/m2 .an Emissions 9* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 9 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2748 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3718 €/an (année de référence 2021)

Le Rouret  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Le Rouret  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Le Rouret  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Le Rouret  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Le Rouret  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Le Rouret  - Maison 6 Pièces 4 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Martha JORDAN

Martha JORDAN

Agent Commercial E.I.

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BARNES VALBONNE

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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