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Maison à vendre 5 Pièces 200 m2 Le Rouret

Belle villa du charme au calme 4 chambres, Piscine

  • 200.00 m2
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 82780931
1 480 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 480 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Le Rouret 06650
  • Surface
    200.00 m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salles de bains
    3
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • DPE
    B (88)
  • GES
    C (19)

Visite guidée

CO EXCLUSIVITE - A quelques minutes de Roquefort les Pins. Magnifique villa de charme située dans un quartier résidentiel paisible, nichée à la sortie du village pittoresque du Rouret, dans l'arrière-pays Cannois. Cette splendide propriété offre 4 chambres spacieuses ainsi qu'un studio indépendant. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue imprenable et dégagée, avec même un aperçu de la mer. Les magasins et les restaurants se trouvent à une courte distance à pied. L'intérieur de la villa est composé d'un salon/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas estivaux. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis tout en admirant la vue magnifique. À l'extérieur, une piscine sécurisée avec une clôture vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre, tandis qu'un espace barbecue vous permettra de préparer de délicieux repas en plein air. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et intimité, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Classe énergie : C - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 720 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 88 kWh/m2 .an> Emissions 19* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 19 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1200 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1720 €/an (année de référence N.C.)

Le Rouret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Le Rouret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Le Rouret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Le Rouret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Le Rouret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Le Rouret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Catherine MACFADYEN

Catherine MACFADYEN

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES VALBONNE

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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