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Mougins - Peyroues , Belle propriété à fort potentiel
Propriété de caractère avec fort potentiel, à deux pas du centre-ville. Nichée dans un environnement verdoyant à quelques minutes du centre de Tournamy, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager de plus de 6 000 m², avec possibilité de division parcellaire. Maison principale - volumes généreux et prestations de charme La résidence principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse plein sud et un jardin arboré, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite de plain-pied avec salle d'eau. Un espace indépendant de type studio, attenant à la maison, propose un séjour avec cuisine ainsi que deux chambres, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, une grande salle de bains avec douche, et une spacieuse salle de jeux en enfilade qui permet de relier la seconde maison. Seconde maison - projet à aménager selon vos envies Cette deuxième bâtisse, actuellement hors d'eau / hors d'air, constitue un potentiel d'aménagement exceptionnel. Elle offre deux grands espaces de vie en rez-de-chaussée, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. À l'étage, deux grands volumes supplémentaires peuvent être configurés en chambres, suites ou bureaux selon vos besoins. Un bien rare à fort potentiel d'optimisation. Idéale pour une grande famille, un investisseur, ou comme résidence secondaire de prestige, cette propriété offre de multiples possibilités d'agencement et de valorisation. L'ensemble est situé dans un secteur recherché, tout en restant proche des commodités. Classe énergie : E - Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 € et 7 388 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5460 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7388 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Emilie PAUL
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne Sophia Antipolis
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