Peymeinade - Candéou - Villa entièrement rénovée - 8 chambres
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Située dans le secteur le plus prisé de Peymeinade, au calme absolu et en position dominante, cette superbe propriété provençale d'environ 350 m² a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et bénéficie d'une intimité totale. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 7 500 m², elle profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la réserve naturelle. La demeure séduit par ses généreux volumes et comprend huit chambres ainsi que cinq salles de bains. La majorité des pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant un panorama remarquable sur la campagne provençale. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre de vie, avec de belles terrasses aménagées, un espace repas, un salon d'été et de confortables plages autour de la piscine. Une maison d'amis indépendante comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains complète l'ensemble. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes, la propriété est répartie en trois appartements et deux studios. Elle peut toutefois être réaménagée très facilement afin de retrouver sa vocation de vaste demeure familiale. Le jardin entièrement clôturé, soigneusement entretenu, est agrémenté de palmiers, d'oliviers et de nombreux arbres fruitiers. Une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un terrain de volley-ball, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules viennent parfaire cette propriété rare sur le marché. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 210 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3820 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5180 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Camille CHARLES
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne Sophia Antipolis
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