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Nouveauté - Maison à vendre 5 Pièces 112 m2 / 1209 sq ft Peymeinade

Peymeinade - Maison en pierre à pieds des commerces - 3 chambres

  • 112.35 m2 / 1209 sq ft
  • 3 Chambres
  • 5 pièces
Réf 86005478
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
520 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    520 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Peymeinade 06530
  • Surface
    112.35 m2 / 1209 sq ft
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Construction
    1792
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Air conditionné
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0
  • DPE
    E (265)
  • GES
    B (10)

Visite guidée

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison en pierre datant de la fin du XVIIIe siècle. Idéalement située à Peymeinade, au coeur d'un petit hameau protégé, calme et typique, à 10 minutes à pied des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété bénéficie d'un four à pain/pizzas circulaire du XVIIIe siècle, parfaits pour des moments conviviaux. Le jardin, entièrement clôturé, ouvre par un portillon privatif directement sur le Canal de la Siagne, offrant promenades, jogging... La maison s'élève sur trois niveaux : À l'étage, deux belles chambres lumineuses avec leurs salles de bains/douche et WC; Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une loggia couverte, elle-même prolongée d'une terrasse extérieure ensoleillée, et une salle à manger pleines de caractère; En rez-de-jardin, un double salon ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle de douche, WC. Une buanderie, un débarras-atelier, une cave à vin, ainsi qu'un carport sous une tonnelle et une place de parking dans le bas du jardin viennent compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux de pierre et d'authenticité. Classe énergie : E - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 748 € et 3 718 € (année de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 265 kWh/m2 .an Emissions 10* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 10 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2740 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3706 €/an (année de référence 2023)

Peymeinade  - Villa 5 Pièces 3 Chambres
Peymeinade  - Villa 5 Pièces 3 Chambres
Peymeinade  - Villa 5 Pièces 3 Chambres
Peymeinade  - Villa 5 Pièces 3 Chambres
Peymeinade  - Villa 5 Pièces 3 Chambres
Peymeinade  - Villa 5 Pièces 3 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Camille CHARLES

Camille CHARLES

Agent Commercial E.I.

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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