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Nouveauté - Maison à vendre 5 Pièces 170 m2 Spéracèdes

Spéracèdes - Charmante villa vue panoramique mer - 3 chambres

  • 170.00 m2
  • 3 Chambres
  • 5 pièces
Réf 84009241
745 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    745 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Spéracèdes 06530
  • Surface
    170.00 m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Construction
    1978
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    D (242)
  • GES
    E (64)

Visite guidée

Située au bout d'une impasse, au coeur du village de Spéracèdes, cette charmante maison de 170 m² offre un calme absolu et bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, le village perché de Cabris et les collines du Tanneron. Implantée sur un terrain en restanque de 1286 m², agrémenté d'environ 30 oliviers, elle offre une belle restanque propice à l'installation d'une piscine. La villa dispose d'une cuisine entièrement rénovée, ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un spacieux salon avec cheminée ouvert sur une belle terrasse. Vous trouverez également une chambre en suite au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande buanderie aménageable. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, chacune avec sa salle de douche entièrement rénovée, séparées par une terrasse tropézienne fermée et lumineuse. Possibilité de créer une 4ème chambre. Garage et cave complètent l'ensemble. A pieds des commodités de Spéracèdes (supérette, restaurant, poste, centre médical, école, mairie). Classe énergie : E - Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 120€ - 4 250€ (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 242 kWh/m2 .an Emissions 64* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 64 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 €/an (année de référence 2021)

Spéracèdes  - Maison 5 Pièces 3 Chambres
Spéracèdes  - Maison 5 Pièces 3 Chambres
Spéracèdes  - Maison 5 Pièces 3 Chambres
Spéracèdes  - Maison 5 Pièces 3 Chambres
Spéracèdes  - Maison 5 Pièces 3 Chambres
Spéracèdes  - Maison 5 Pièces 3 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Camille CHARLES

Camille CHARLES

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES VALBONNE

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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