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Nouveauté - Maison à vendre 15 Pièces 767 m2 / 8256 sq ft Valbonne

Valbonne - Luxueuse propriété familiale avec maison d'amis - A pied du village - 8 chambres

  • 767.00 m2 / 8256 sq ft
  • 8 Chambres
  • 15 pièces
Réf 4041305
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    Nous consulter
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    Valbonne 06560
  • Surface
    767.00 m2 / 8256 sq ft
  • Pièces
    15
  • Chambres
    8
  • Construction
    2007
  • Salles de bains
    6
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Aspiration centralisée
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Exceptionnelle propriété aux prestations raffinées et à la décoration résolument contemporaine bénéficiant d'une vue sur les collines et le château de Castellaras, et d'un environnement calme et préservé. La villa principale d'environ 445 m2 plus un sous-sol de 180 m2, offre un superbe espace de réception de près de 200 m2 baigné de lumière ouvrant sur de larges terrasses aux nombreux espaces de détente avec piscine, cuisine entièrement équipée ouvrant sur terrasse couverte, chambre de Maîtres avec dressing et salle de bains/douche en suite ouvrant sur terrasse, une autre chambre ou bureau avec salle de douche en suite, à l'étage 4 autres grandes chambres avec salles de bains en suite, deux ouvrant sur large terrasse, au sous-sol aménagé possibilité salle de jeux ou sport, ou d'aménager un cinéma, cave à vin, réserve, cave et local technique. Pool house d'environ 45 m² avec salle de douche, et une maison d'amis d'environ 53 m² avec 2 chambres et son portail indépendant complètent ce bien d'exception. Superbe parc paysager de 4 552 m², garage double, abri pour 2 voitures, plusieurs parkings. Un bijou à quelques pas du charmant et convivial village de Valbonne, 5 mn de la Mougins School, du CIV et de l'autoroute, 20 mn de l'aéroport de Nice. Classe énergie : C - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 938 € et 9 386 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6938 €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9386 €/an (année de référence N.C.)

Valbonne  - Propriété 15 Pièces 8 Chambres
Valbonne  - Propriété 15 Pièces 8 Chambres
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Valbonne  - Propriété 15 Pièces 8 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Caroline BERTIGNON-METOUT

Caroline BERTIGNON-METOUT

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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