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Nouveauté - Maison à vendre 7 Pièces 215 m2 Châteauneuf-Grasse

3 mn de Valbonne village - Au calme - Superbe Mas provençal avec annexe

  • 215.00 m2
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 7126354
1 980 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 980 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Châteauneuf-Grasse 06740
  • Surface
    215.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    1980
  • Salles de bains
    3
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • DPE
    C (135)
  • GES
    C (26)

Visite guidée

À 3 mn du village de Valbonne, à l'abri des regards et au calme absolu. Au coeur d'un parc de 4 810 m² magnifiquement paysager, beaucoup de cachet pour cette superbe propriété avec son mas provençal de plain pied et son mazet pour les amis. La villa principale se compose d'un vaste espace de réception avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, 4 chambres dont une de Maître et deux salles de bains. La plupart des pièces ouvrent sur une large terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Maison d'amis avec chambre et salle de douche. Magnifique jardin complanté de nombreux palmiers, oliviers et arbres fruitiers. Piscine, pool house, terrain de pétanque, nombreuses places de parking. Possibilité de diviser environ 1800 m² de terrain, emprise au sol 10 %, et de construire une villa avec un étage d'environ 280 m², avec piscine. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 135 kWh/m2 .an> Emissions 26* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 26 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 €/an (année de référence 2021)

Châteauneuf-Grasse  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Villa 7 Pièces 5 Chambres
Châteauneuf-Grasse  - Villa 7 Pièces 5 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Caroline BERTIGNON-METOUT

Caroline BERTIGNON-METOUT

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BARNES VALBONNE

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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