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5 mn du village de Valbonne - Villa d'architecte au calme absolu en position dominante
Exclusivité - Opio quartier prisé de San Peyre - Superbe villa d'architecte aux prestations de grande qualité nichée au coeur d'un environnement préservé, au bout d'une impasse au calme absolu, bénéficiant d'une magnifique vue sur les collines avoisinantes et sans vis-à-vis. Vous serez charmés par cette superbe entrée en pavés avec ses murets en pierre sèche vous menant à la villa qui se compose d'une entrée, salon avec cheminée, vaste cuisine équipée dinatoire ouvrant sur terrasse couverte, 4 chambres et 4 salles de bains, dont une de Maître avec dressing, un bureau ou 5ème chambre, panic room, un grand studio / salle de jeu indépendant avec point d'eau. Jardin de plus de 2 200 m2 complanté d'essences méditerranéenes avec piscine chauffée, spa, et pool house. Atelier et réserve, garage 3 voitures et plusieurs parkings. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 €(année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2120 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2920 €/an (année de référence 2021)
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