BARNES Valbonne
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Nouveauté - Maison à vendre 7 Pièces 325 m2 Valbonne

Belle bastide à pied du village de Valbonne

  • 325.00 m2
  • 6 Chambres
  • 7 pièces
Réf 84207818
2 530 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 530 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Valbonne 06560
  • Surface
    325.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    4
  • Piscine
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • DPE
    C (129)
  • GES
    A (4)

Visite guidée

Bienvenue dans cette charmante propriété située à quelques pas du village pittoresque de Valbonne. Cette bastide, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une belle vue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine spacieuse dotée d'un îlot central. Les six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que les quatre salles d'eau offrent un espace confortable et intime. Deux mezzanines ont été astucieusement aménagées en bureau, salle de sport et atelier, ajoutant une dimension polyvalente à la propriété. Les moments de détente seront comblés dans le salon de TV la salle de jeux, et la praticité est assurée grâce à la buanderie et à une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire et avec beaucoup de potentiel. À l'extérieur, vous découvrirez une oasis de loisirs avec une belle piscine, des terrasses baignées de soleil, un grand abri pour voitures et plusieurs places de parking. Ces espaces extérieurs invitent à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Avec un potentiel remarquable, cette propriété offre une vie familiale exceptionnelle et représente une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 440 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 129 kWh/m2 .an> Emissions 4* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 4 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2500 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3440 €/an (année de référence 2021)

Valbonne  - Maison 7 Pièces 6 Chambres
Valbonne  - Maison 7 Pièces 6 Chambres
Valbonne  - Maison 7 Pièces 6 Chambres
Valbonne  - Maison 7 Pièces 6 Chambres
Valbonne  - Maison 7 Pièces 6 Chambres
Valbonne  - Maison 7 Pièces 6 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Martha JORDAN

Martha JORDAN

Agent Commercial E.I.

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BARNES VALBONNE

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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