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Nouveauté - Maison à vendre 8 Pièces 324 m2 / 3495 sq ft Valbonne

5 mn du village de Valbonne - Villa rénovée 5 chambres - Au calme absolu

  • 324.65 m2 / 3495 sq ft
  • 5 Chambres
  • 8 pièces
Réf 85492481
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 550 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 550 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Valbonne 06560
  • Surface
    324.65 m2 / 3495 sq ft
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Construction
    1970
  • Salles de bains
    2
  • Salles de douche
    3
  • Toilettes
    2
  • Piscine
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu, à seulement 5 minutes du village de Valbonne et à proximité immédiate de la Mougins School ainsi que du CIV, cette villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme séduit par son élégance et sa décoration raffinée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, et d'une très grande suite parentale avec dressing et salle de douche offre un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un garage d'environ 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une grande pièce aménagée offrant de multiples possibilités : salle de jeux, cinéma ou espace fitness. Plusieurs caves complètent ce bien. Un bien rare et unique sur le marché. Classe énergie : A - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 387 € et 1 877 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1380 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1880 €/an (année de référence 2021)

Valbonne  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
Valbonne  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
Valbonne  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
Valbonne  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
Valbonne  - Villa 8 Pièces 5 Chambres
Valbonne  - Villa 8 Pièces 5 Chambres

Ce bien vous est présenté par:

Caroline BERTIGNON-METOUT

Caroline BERTIGNON-METOUT

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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