BARNES Valbonne
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Maison à vendre 7 Pièces 300 m2 Valbonne

Belle propriété à quelques minutes du village de Valbonne

  • 300.00 m2
  • 6 Chambres
  • 7 pièces
Réf 85609241
2 690 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 690 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Valbonne 06560
  • Surface
    300.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Construction
    1985
  • Salles de bains
    3
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre du village de Valbonne et à proximité d'un prestigieux golf, cette remarquable propriété allie charme, espace et tranquillité. Édifiée sur trois niveaux, elle s'ouvre harmonieusement sur de vastes jardins arborés, offrant un cadre de vie exceptionnel. Résidence Principale ? Rez-de-jardin : Hall d'entrée avec toilettes invités, bureau, et vaste séjour (possibilité d'installer une cheminée) ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine. Un grand sous-sol comprend également une buanderie. ? Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse avec salle à manger, superbe salon avec cheminée, ainsi que trois chambres, dont deux partageant une salle de bain avec toilettes. ? Premier étage : Entièrement dédié à la suite parentale, comprenant une chambre spacieuse, deux dressings, une salle de bain complète avec toilettes séparées et une terrasse privée. Extérieurs & Prestations Complémentaires ? Piscine traditionnelle de 17 x 6 m avec pool house et cuisine d'été. ? Studio indépendant (à rénover). ? Double carport et nombreux espaces de stationnement. ? Forage et citerne pour l'approvisionnement en eau. Une propriété d'exception, offrant intimité, élégance et un cadre de vie privilégié à proximité du village. Classe énergie : E - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 510 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4781 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6468 €/an (année de référence 2021)

Valbonne  - Maison 7 Pièces 6 Chambres
Valbonne  - Maison 7 Pièces 6 Chambres
Valbonne  - Maison 7 Pièces 6 Chambres
Valbonne  - Maison 7 Pièces 6 Chambres
Valbonne  - Maison 7 Pièces 6 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Martha JORDAN

Martha JORDAN

Agent Commercial E.I.

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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