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Appartement à vendre 3 Pièces 82 m2 Villeneuve-Loubet

Front de mer - Appartement d'angle exceptionnel - vue panoramique époustouflante

  • 82.00 m2
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 85467467
1 095 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 095 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Villeneuve-Loubet 06270
  • Surface
    82.00 m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    3ème
  • Construction
    1972
  • Salles de douche
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Accès handicapé
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Jardin en copropriété
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    3200 € / an

Visite guidée

Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Marina Baies des Anges, cet appartement d'environ 82 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le port de plaisance, véritable havre de charme. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité immédiate des commerces, restaurants, et plages. La résidence accueillera également un prestigieux hôtel 5 étoiles en 2025, renforçant son caractère exclusif. Il comprend une terrasse d'environ 120 m² aménagée, comprenant un jacuzzi et entourée de végétation d'ornement, offrant un cadre parfait pour des moments de détente avec vue imprenable sur la mer et le port. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par des baies vitrées à galandage, offrant un accès direct à la terrasse ; d'une suite parentale avec vue mer et salle de douche et toilettes privatives, ouverte sur la terrasse et d'une seconde chambre et salle de douche. Prestations et services premium : Résidence sécurisée avec conciergerie et sécurité 24h/24. Garage fermé inclus au sein de la résidence. Classe énergie : D - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 980 € et 1 380 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1175 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)

Villeneuve-Loubet  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Villeneuve-Loubet  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Villeneuve-Loubet  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Amélie DOLLE

Amélie DOLLE

Agent Commercial E.I.

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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