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Nouveauté - Maison à vendre 4 Pièces 133 m2 Villeneuve-Loubet

Villeneuve-Loubet - Villa 5 pièces - vue mer panoramique - domaine

  • 133.00 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 85732005
2 050 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 050 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Villeneuve-Loubet 06270
  • Surface
    133.00 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    1989
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Tennis
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    365 € / mois

Visite guidée

Idéalement située au coeur d'un domaine fermé prisé et au calme absolu, cette élégante villa de plain-pied offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, jusqu'à l'horizon. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, elle développe environ 135 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour cathédrale avec mezzanine/bureau, d'un coin salle à manger convivial, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres se partageant une salle de douches, et d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. À l'extérieur, de généreuses terrasses prolongent les pièces de vie, offrant un cadre parfait pour les repas en plein air, face à la mer. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, abrite une belle piscine aux abords ensoleillés. Un bien rare, à quelques minutes des plages, des commerces et de l'aéroport de Nice. Classe énergie : D - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 888 € et 2 554 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1887 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2555 €/an (année de référence 2021)

Villeneuve-Loubet  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
Villeneuve-Loubet  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
Villeneuve-Loubet  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
Villeneuve-Loubet  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
Villeneuve-Loubet  - Maison 4 Pièces 3 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Matis GUEDJ CORCHIA

Matis GUEDJ CORCHIA

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BARNES Valbonne

35 rue Gambetta

06560 Valbonne Sophia Antipolis

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